Boete uit het koopcontract
Controleer de boeteclausule, ingebrekestelling en mogelijkheden bij een geschil.
Lees verderKoopwoning
Breng uw positie, bewijs en termijn eerst in kaart
Waarmee kan ik u helpen?
Koopcontract, gebreken, financiering en gezamenlijke eigendom. Kies uw situatie voor een praktisch stappenplan.
Stel uw vraag
Verborgen gebreken na aankoop
Een gebrek ontdekt na de woningoverdracht? Controleer de koopakte, meld het probleem en leg de toestand vast voordat u laat herstellen.
Lees verderBedenktijd bij aankoop van een woning
Lees wanneer de bedenktijd begint en hoe u nagaat tot wanneer u van de koop kunt afzien.
Lees verderFinancieringsvoorbehoud correct gebruiken
Krijgt u de hypotheek niet rond? Controleer het financieringsvoorbehoud: einddatum, vereiste afwijzingen en de manier waarop u ontbinding moet melden.
Lees verderKoopcontract voor een woning ontbinden
Wilt u afzien van een woningkoop? Onderscheid wettelijke bedenktijd, een afgesproken ontbindende voorwaarde en een tekortkoming van de andere partij.
Lees verderEx-partner uitkopen uit de koopwoning
Bij uitkoop van een ex-partner tellen niet alleen woningwaarde en hypotheek mee. Controleer eigendom, onderlinge afspraken en toestemming van de bank.
Lees verderVerkoop gezamenlijke woning bij onenigheid
Oneens over de verkoop van uw gezamenlijke woning? Leg voorstellen over prijs, makelaar, lasten en verdeling vast en onderzoek hulp bij een impasse.
Lees verderGebreken na verbouwing door aannemer
Levert uw aannemer gebrekkig werk? Vergelijk het resultaat met de opdracht, meld concrete gebreken en geef een passende gelegenheid tot herstel.
Lees verderFout in een bouwkundige keuring
Heeft een bouwkundige keuring een probleem gemist? Controleer de opdracht, bereikbare onderdelen en waarschuwingen voordat u de keurder aansprakelijk stelt.
Lees verderHuis kopen: van eerste budget tot overdracht
Waar zit u in het aankoopproces? Begin met de volgende beslissing en de stukken die daarvoor nodig zijn. Hier vindt u de route voor budget, onderzoek, koopafspraken en problemen rond de overdracht.
Kies uw aankoopfase
Noteer of u zich oriënteert, wilt bieden, al hebt getekend of op overdracht wacht. Zet de eerstvolgende termijn bovenaan uw overzicht. Bij een naderende ontbindingsdatum gaat controle van uw contract vóór algemene oriëntatie. De officiële vragenlijst van Rijksoverheid helpt bepalen wat u nog moet regelen.
Scheid leenruimte, maandlasten en eigen geld
Gebruik hypotheekvoorbereiding voor inkomen, schulden en een indicatie van leenruimte. Vergelijk bruto maandlasten met zelf gekozen bedragen, rente en looptijd, en houd belasting apart. Maak daarnaast een kosten-koperoverzicht en reserve. Deze drie vragen hebben verschillende uitkomsten; een lage maandlast is geen leningtoezegging.
Onderzoek woning en rechten vóór uw bod
Vraag stukken over staat, gebruik en eigendom. Laat onzekerheden over bouwkundige staat onderzoeken. Controleer bij een appartement splitsing, reglementen, VvE-bijdrage en onderhoud; bij erfpacht de canon en voorwaarden. Voor verbouwing of een recreatiewoning zijn eigen gebruiks- en vergunningvragen nodig.
Leg voorbehouden en termijnen vast
Bespreek financiering, keuring en andere benodigde voorbehouden vóór een bindende afspraak. Lees na ontvangst van het getekende contract de bedenktijd en afgesproken ontbindingsvoorwaarden afzonderlijk. Noteer einddatum, bewijs en meldwijze. Een afwijzing van de bank ontbindt uw koop niet vanzelf; volg de contractroute tijdig.
Maak financiering en eigendom concreet
Vergelijk offertes en laat de financiering beoordelen voordat termijnen verlopen. Bij twee woningen horen verkoopstatus, overbrugging en dubbele lasten in de planning. Koopt u samen, leg eigen inbreng, eigendom en onderlinge betalingen vast. Bespreek met de notaris ook wat bij uit elkaar gaan of overlijden geregeld moet zijn.
Controleer overdracht en vervolg
Controleer conceptakten, afrekening, betaling en de toestand bij de laatste inspectie. Eigendomsoverdracht loopt via de notaris en inschrijving bij het Kadaster. Bewaar stukken en foto’s. Is er een gebrek of een conflict, kies de betreffende bestaande route en leg feiten en meldingen vast; gebruik onze hulpaanvraag voor uw concrete vraag.
Maak uw voorbereidingInvullen en bewaren · Word
Vink af wat u hebt gecontroleerd of verzameld. Schrijf erbij wat nog ontbreekt en neem uw overzicht mee naar een gesprek.
Zonder opslaan in Mijn overzicht: uw invoer blijft alleen in dit scherm. Download vóór u weggaat; sluiten of herladen wist de invoer. Vul geen BSN, wachtwoorden of onnodige persoonsgegevens in.
Wat heeft u nog nodig voor uw volgende stap?
Punt 1 / 5 · Waar staat u met dit punt?
Aankoopfase, eerstvolgende beslissing en deadline
Dit overzicht volgt uw eigen antwoorden. Het is geen beoordeling van uw recht of garantie dat uw dossier compleet is.
Uw keuzes blijven hier. Bewaren of downloaden doet u zelf via de knoppen hieronder.
Alle gegevens, notities en tijdlijn bekijken
Uw tijdlijn en bewijsstukken
Zet gebeurtenissen en contactmomenten onder elkaar. Noteer waar u het bewijs bewaart; uploaden is niet nodig.
Wat zet ik in mijn tijdlijn?
Noteer wat er gebeurde, wanneer, welke reactie u kreeg en waar u een brief, bericht of foto terugvindt. Is een datum onzeker? Schrijf dat erbij.
Wordt mijn bewijs meegestuurd?
Nee. U noteert alleen waar u het bewijs bewaart. Er worden geen bestanden geüpload of automatisch verstuurd.
Hoe bewaar ik mijn tijdlijn?
Uw invoer wordt niet automatisch bewaard. Kies Bewaar en ga later verder om deze voorbereiding, inclusief uw tijdlijn, in Mijn overzicht op te slaan. Wacht op de bevestiging en bewaar nieuwe wijzigingen opnieuw. U kunt ook zonder account een Word-bestand downloaden.
Maximaal 20 gebeurtenissen. Kies bij een gebeurtenis een andere positie om de volgorde te wijzigen.
0 / 5 · Gecontroleerd of verzameld
Noteer per gebeurtenis: datum, wat er gebeurde en waar u het bewijs terugvindt. Bijvoorbeeld: 3 oktober — brief ontvangen — map met post.
Beschrijf uw gewenste oplossing. Bijvoorbeeld: uitleg over een inhouding en terugbetaling van het bedrag dat nog openstaat.
Bijvoorbeeld: welk document ontbreekt, wie kan dat geven en welke stap moet ik eerst zetten?
Neem datum en herkomst over. Is de termijn onbekend? Noteer dat en controleer hem meteen; dit hulpmiddel berekent of bewaakt geen termijnen.
Na uw gesprek
Dit zijn uw eigen notities. Controleer afspraken met de ander; dit verslag bewijst niet dat de ander akkoord is.
Dit is uw eigen voorbereiding, geen ingediend verzoek, bezwaar of juridisch beoordeeld document. Een vinkje bevestigt alleen uw eigen voortgang. Controleer de juiste procedure en termijn in de originele brief.
Bewaar en ga later verder
Invoer wissen
Download eerst wat u wilt bewaren. Wissen kan niet ongedaan worden gemaakt.
Moet ik eerst de maximale hypotheek of de maandlast weten?
Beide helpen, maar beantwoorden een andere vraag. Leenruimte gaat over wat een geldverstrekker mogelijk toestaat; een maandlastscenario gaat over een gekozen lening. Neem ook eigen geld, aankoopkosten en andere vaste lasten mee vóór u een bod bepaalt.
Veelgestelde vragen bij dit onderwerp
Bekijk de vragen en antwoorden
Antwoorden laden…