Vertragsstrafe aus dem Kaufvertrag
Prüfen Sie die Vertragsstrafenklausel, die Inverzugsetzung und die Möglichkeiten bei einem Streitfall.
WeiterlesenEigentumswohnung
Verschaffen Sie sich zunächst einen Überblick über Ihre Position, Beweise und Fristen
Wobei möchten Sie Hilfe?
Kaufvertrag, Mängel, Finanzierung und gemeinschaftliches Eigentum. Wählen Sie Ihre Situation für einen praktischen Schritt-für-Schritt-Plan.
Stellen Sie Ihre Frage
Versteckte Mängel nach dem Kauf
Einen Mangel nach der Eigentumsübertragung entdeckt? Prüfen Sie die Kaufurkunde, melden Sie das Problem und dokumentieren Sie den Zustand, bevor Sie reparieren lassen.
WeiterlesenWiderrufsfrist beim Kauf einer Wohnung
Lesen Sie, wann die Widerrufsfrist beginnt und wie Sie feststellen, bis wann Sie vom Kauf zurücktreten können.
WeiterlesenFinanzierungsvorbehalt richtig nutzen
Bekommen Sie die Hypothek nicht? Prüfen Sie den Finanzierungsvorbehalt: Enddatum, erforderliche Ablehnungen und die Art, wie Sie die Auflösung mitteilen müssen.
WeiterlesenKaufvertrag für eine Wohnung auflösen
Möchten Sie vom Wohnungskauf absehen? Unterscheiden Sie zwischen gesetzlicher Widerrufsfrist, einer vereinbarten auflösenden Bedingung und einer Pflichtverletzung der anderen Partei.
WeiterlesenEx-Partner aus der Eigentumswohnung auszahlen
Bei der Auszahlung eines Ex-Partners zählen nicht nur Wohnungswert und Hypothek. Prüfen Sie Eigentum, gegenseitige Vereinbarungen und die Zustimmung der Bank.
WeiterlesenVerkauf einer gemeinsamen Wohnung bei Uneinigkeit
Uneinig über den Verkauf Ihrer gemeinsamen Wohnung? Halten Sie Vorschläge zu Preis, Makler, Belastungen und Aufteilung fest und prüfen Sie Hilfe bei einer Pattsituation.
WeiterlesenMängel nach Umbau durch einen Auftragnehmer
Liefert Ihr Auftragnehmer mangelhafte Arbeit? Vergleichen Sie das Ergebnis mit dem Auftrag, melden Sie konkrete Mängel und geben Sie eine angemessene Gelegenheit zur Nachbesserung.
WeiterlesenFehler bei einer bautechnischen Begutachtung
Hat eine bautechnische Begutachtung ein Problem übersehen? Prüfen Sie Auftrag, zugängliche Teile und Warnhinweise, bevor Sie den Gutachter haftbar machen.
WeiterlesenHaus kaufen: vom ersten Budget zur Eigentumsübertragung
Wo stehen Sie beim Kauf? Beginnen Sie mit der nächsten Entscheidung und den dafür nötigen Unterlagen. Hier finden Sie Wege zu Budget, Prüfung, Kaufbedingungen und Problemen bei der Übertragung.
Kaufphase bestimmen
Notieren Sie, ob Sie sich orientieren, bieten möchten, unterschrieben haben oder auf Übertragung warten. Stellen Sie die nächste Frist voran. Naht eine Auflösungsfrist, hat die Vertragsprüfung Vorrang. Die offizielle Rijksoverheid-Fragenliste hilft, offene Aufgaben zu erkennen.
Kreditrahmen, Monatskosten und Eigenmittel trennen
Nutzen Sie die Hypothekenvorbereitung für Einkommen, Schulden und einen möglichen Kreditrahmen. Vergleichen Sie Bruttoraten mit eigener Summe, Zins und Laufzeit; behandeln Sie Steuern separat. Erfassen Sie zusätzlich Kaufnebenkosten und Reserve. Das sind verschiedene Fragen; eine niedrige Monatsrate ist keine Kreditzusage.
Objekt vor dem Gebot prüfen
Fordern Sie Angaben zu Zustand, Nutzung und Eigentum an und lassen Sie bauliche Unsicherheiten prüfen. Bei Wohnungen prüfen Sie Teilungsunterlagen, Regeln, VvE-Beiträge und Instandhaltung; bei Erbpacht Entgelt und Bedingungen. Umbau und Ferienhaus brauchen eigene Nutzungs- und Genehmigungsprüfungen.
Vorbehalte und Fristen festhalten
Besprechen Sie Finanzierungs-, Prüfungs- und andere nötige Vorbehalte vor Bindung. Trennen Sie nach Erhalt des unterschriebenen Vertrags Bedenkfrist und vereinbarte Auflösungsbedingungen. Notieren Sie Frist, Nachweise und Mitteilungsform. Eine Bankabsage hebt den Kauf nicht von selbst auf; handeln Sie fristgerecht nach Vertrag.
Finanzierung und Eigentum konkretisieren
Vergleichen Sie Angebote und lassen Sie die Finanzierung vor Fristablauf beurteilen. Bei zwei Immobilien gehören Verkaufsstand, Überbrückung und doppelte Kosten in den Plan. Beim gemeinsamen Kauf halten Sie Eigenbeiträge, Eigentum und Zahlungen fest. Besprechen Sie auch Trennung und Todesfall mit dem Notar.
Übertragung und weitere Schritte prüfen
Prüfen Sie Urkundenentwürfe, Abrechnung, Zahlung und Zustand bei der Schlussbesichtigung. Die Übertragung erfolgt über den Notar und Eintragung im Kadaster. Bewahren Sie Unterlagen und Fotos auf. Bei Mangel oder Streit wählen Sie die passende bestehende Anleitung, dokumentieren Fakten und Mitteilungen und nutzen unsere Hilfeanfrage.
Bereiten Sie den nächsten Schritt vorAusfüllen und speichern · Word
Haken Sie ab, was Sie geprüft oder gesammelt haben. Notieren Sie offene Punkte und nehmen Sie die Übersicht zum Gespräch mit.
Ohne Speichern in Meine Übersicht: Ihre Eingaben bleiben nur auf diesem Bildschirm. Laden Sie sie vor dem Verlassen herunter; Schließen oder Neuladen löscht sie. Keine Identifikationsnummern, Passwörter oder unnötigen persönlichen Daten eingeben.
Was benötigen Sie noch für Ihren nächsten Schritt?
Punkt 1 / 5 · Wie weit sind Sie bei diesem Punkt?
Kaufphase, nächste Entscheidung und Frist
Diese Übersicht folgt Ihren eigenen Antworten. Sie bewertet keine Ansprüche und garantiert nicht, dass Ihre Unterlagen vollständig sind.
Ihre Auswahl bleibt hier. Speichern oder herunterladen können Sie selbst über die Schaltflächen unten.
Alle Angaben, Notizen und die Zeitleiste ansehen
Ihr Zeitablauf und Ihre Belege
Notieren Sie Ereignisse und Kontakte sowie den Ablageort der Belege. Ein Upload ist nicht nötig.
Was gehört in den Zeitablauf?
Notieren Sie Ereignis, Zeitpunkt, Antwort und den Ablageort von Brief, Nachricht oder Foto. Kennzeichnen Sie unsichere Daten.
Werden Belege verschickt?
Nein. Sie notieren nur den Ablageort. Es werden keine Dateien hochgeladen oder automatisch verschickt.
Wie speichere ich den Zeitablauf?
Ihre Eingaben werden nicht automatisch gespeichert. Mit Speichern und später fortsetzen speichern Sie diese Vorbereitung samt Zeitablauf in Meine Übersicht. Warten Sie auf die Bestätigung und speichern Sie neue Änderungen erneut. Ein Word-Download ist auch ohne Konto möglich.
Bis zu 20 Ereignisse. Wählen Sie für ein Ereignis eine andere Position, um die Reihenfolge zu ändern.
0 / 5 · Geprüft oder gesammelt
Notieren Sie je Ereignis Datum, Sachverhalt und Fundort der Belege. Beispiel: 3. Oktober — Brief erhalten — Postordner.
Beschreiben Sie die gewünschte Lösung, etwa die Erklärung eines Abzugs und Rückzahlung des offenen Betrags.
Zum Beispiel: Welches Dokument fehlt, wer kann es liefern und welcher Schritt kommt zuerst?
Übernehmen Sie Datum und Quelle. Bei Unklarheit sofort prüfen. Dieses Hilfsmittel berechnet und überwacht keine Fristen.
Nach Ihrem Gespräch
Dies sind Ihre eigenen Notizen. Bestätigen Sie Absprachen mit der anderen Person; diese Notizen belegen nicht deren Zustimmung.
Dies ist Ihre Vorbereitung, kein eingereichter Antrag, Widerspruch oder rechtlich geprüftes Dokument. Ein Häkchen zeigt nur Ihren eigenen Fortschritt. Prüfen Sie Verfahren und Frist im Originalbrief.
Speichern und später fortsetzen
Eingaben löschen
Laden Sie zuerst herunter, was Sie behalten möchten. Das Löschen lässt sich nicht rückgängig machen.
Sollte ich zuerst Kreditobergrenze oder Monatsrate kennen?
Beides hilft bei unterschiedlichen Fragen. Der Kreditrahmen betrifft die mögliche Zulassung durch den Kreditgeber; das Ratenszenario betrifft einen gewählten Kredit. Planen Sie Eigenmittel, Kaufkosten und weitere laufende Ausgaben vor dem Gebot ein.
Häufige Fragen zu diesem Thema
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