Kara umowna z umowy kupna
Sprawdź klauzulę kary umownej, wezwanie do usunięcia naruszenia oraz możliwości w razie sporu.
Czytaj dalejWłasny dom
Najpierw ustal swoją pozycję, dowody i termin
W czym możemy Ci pomóc?
Umowa kupna, wady, finansowanie i współwłasność. Wybierz swoją sytuację, aby uzyskać praktyczny plan działania.
Zadaj pytanie
Ukryte wady po zakupie
Odkryto wadę po przeniesieniu własności domu? Sprawdź akt kupna, zgłoś problem i udokumentuj stan, zanim zlecisz naprawę.
Czytaj dalejTermin do namysłu przy zakupie domu
Dowiedz się, kiedy rozpoczyna się termin do namysłu i jak sprawdzić, do kiedy możesz odstąpić od zakupu.
Czytaj dalejPrawidłowe skorzystanie z warunku finansowania
Nie możesz uzyskać kredytu hipotecznego? Sprawdź warunek finansowania: datę końcową, wymagane odmowy oraz sposób zgłoszenia rozwiązania umowy.
Czytaj dalejRozwiązanie umowy kupna domu
Chcesz zrezygnować z zakupu domu? Rozróżnij ustawowy termin do namysłu, uzgodniony warunek rozwiązujący oraz niewykonanie zobowiązania przez drugą stronę.
Czytaj dalejWykup udziału byłego partnera w domu
Przy wykupie udziału byłego partnera liczą się nie tylko wartość domu i kredyt hipoteczny. Sprawdź własność, wzajemne ustalenia i zgodę banku.
Czytaj dalejSprzedaż wspólnego domu w razie niezgody
Nie zgadzacie się co do sprzedaży wspólnego domu? Udokumentuj propozycje dotyczące ceny, pośrednika, kosztów i podziału oraz zbadaj możliwości pomocy w razie impasu.
Czytaj dalejWady po remoncie zleconym wykonawcy
Czy wykonawca wykonał pracę wadliwie? Porównaj rezultat ze zleceniem, zgłoś konkretne wady i daj odpowiednią możliwość ich usunięcia.
Czytaj dalejBłąd w ekspertyzie technicznej budynku
Czy ekspertyza techniczna budynku pominęła problem? Sprawdź zlecenie, dostępne części budynku i ostrzeżenia, zanim pociągniesz rzeczoznawcę do odpowiedzialności.
Czytaj dalejKupno domu: od pierwszego budżetu do przeniesienia własności
Na jakim etapie zakupu jesteś? Zacznij od następnej decyzji i potrzebnych dokumentów. Wybierz pomoc dotyczącą budżetu, kontroli, warunków zakupu lub problemów przy przeniesieniu własności.
Określ etap zakupu
Zapisz, czy dopiero szukasz informacji, składasz ofertę, masz podpisaną umowę czy czekasz na przekazanie. Najbliższy termin umieść na początku. Jeśli zbliża się termin rozwiązania umowy, najpierw sprawdź kontrakt. Oficjalny kwestionariusz Rijksoverheid pomaga ustalić pozostałe formalności.
Oddziel zdolność, raty i własne pieniądze
Przygotowanie hipoteczne porządkuje dochody, długi i orientacyjną zdolność kredytową. Porównaj raty brutto dla własnej kwoty, stopy i okresu, oddzielając podatki. Osobno zestaw koszty kupującego i rezerwę. To różne pytania; niska rata nie jest przyrzeczeniem kredytu.
Sprawdź dom przed ofertą
Uzyskaj dokumenty o stanie, użyciu i własności. Zbadaj niejasności techniczne. Przy mieszkaniu sprawdź podział budynku, regulaminy, składki VvE i remonty; przy erfpacht opłaty i warunki. Przebudowa i dom rekreacyjny wymagają własnej kontroli użycia i pozwoleń.
Zapisz warunki i terminy
Przed związaniem się umową omów warunki finansowania, przeglądu i inne potrzebne zastrzeżenia. Po otrzymaniu podpisanej umowy rozróżnij ustawowy czas na namysł i umowne warunki rozwiązania. Zapisz termin, dowody i sposób zawiadomienia. Odmowa banku sama nie rozwiązuje zakupu; działaj terminowo według umowy.
Skonkretyzuj finansowanie i własność
Porównaj oferty i uzyskaj ocenę finansowania przed upływem terminów. Przy dwóch domach uwzględnij sprzedaż, kredyt pomostowy i podwójne koszty. Kupując wspólnie, zapisz wkłady, własność i płatności. Omów z notariuszem również rozstanie i śmierć jednego z właścicieli.
Sprawdź przekazanie i dalsze kroki
Sprawdź projekty aktów, rozliczenie, zapłatę i stan podczas ostatnich oględzin. Przeniesienie własności odbywa się przez notariusza i wpis w Kadaster. Zachowaj dokumenty i zdjęcia. W razie wady lub sporu wybierz odpowiedni istniejący poradnik, dokumentuj fakty i zgłoszenia oraz użyj naszego formularza pomocy.
Przygotuj kolejny krokWypełnij i zapisz · Word
Zaznacz, co sprawdzono lub zebrano. Zapisz braki i zabierz zestawienie na rozmowę.
Bez zapisu w Moim przeglądzie: Wpisy pozostają tylko na tym ekranie. Pobierz je przed wyjściem; zamknięcie lub odświeżenie je usuwa. Nie wpisuj numerów identyfikacyjnych, haseł ani zbędnych danych osobowych.
Czego jeszcze potrzebujesz do następnego kroku?
Punkt 1 / 5 · Na jakim etapie jesteś z tym punktem?
Etap, następna decyzja i termin
To zestawienie opiera się na Twoich odpowiedziach. Nie ocenia Twoich uprawnień i nie gwarantuje kompletności dokumentacji.
Twoje wybory pozostają tutaj. Możesz je samodzielnie zapisać lub pobrać przyciskami poniżej.
Zobacz wszystkie dane, notatki i oś czasu
Chronologia i dowody
Wpisz wydarzenia i kontakty oraz miejsce przechowywania dowodów. Nie musisz przesyłać plików.
Co wpisać do chronologii?
Zapisz zdarzenie, datę, otrzymaną odpowiedź i miejsce przechowywania pisma, wiadomości lub zdjęcia. Zaznacz niepewne daty.
Czy dowody zostaną wysłane?
Nie. Wpisujesz tylko miejsce ich przechowywania. Pliki nie są przesyłane ani automatycznie wysyłane.
Jak zapisać chronologię?
Wpisy nie zapisują się automatycznie. Wybierz Zapisz i kontynuuj później, aby zapisać przygotowanie wraz z chronologią w Moim przeglądzie. Poczekaj na potwierdzenie i zapisuj nowe zmiany ponownie. Plik Word można pobrać także bez konta.
Maksymalnie 20 wydarzeń. Wybierz inną pozycję wydarzenia, aby zmienić kolejność.
0 / 5 · Sprawdzone lub zebrane
Zapisz datę, zdarzenie i miejsce przechowywania dowodu. Przykład: 3 października — otrzymany list — folder z korespondencją.
Opisz oczekiwane rozwiązanie, np. wyjaśnienie potrącenia i zwrot pozostałej kwoty.
Na przykład: jakiego dokumentu brakuje, kto może go dostarczyć i co zrobić najpierw?
Przepisz datę i jej źródło. Jeśli termin jest nieznany, zaznacz to i sprawdź go niezwłocznie. Narzędzie nie oblicza ani nie pilnuje terminów.
Po rozmowie
To Twoje własne notatki. Potwierdź ustalenia z drugą osobą; notatki nie dowodzą jej zgody.
To Twoje przygotowanie, a nie złożony wniosek, odwołanie ani dokument sprawdzony prawnie. Zaznaczenie oznacza tylko Twój postęp. Sprawdź procedurę i termin w oryginalnym piśmie.
Zapisz i kontynuuj później
Usuń wpisy
Najpierw pobierz to, co chcesz zachować. Usunięcia nie można cofnąć.
Najpierw poznać maksymalny kredyt czy ratę?
Obie informacje pomagają, lecz odpowiadają na inne pytania. Zdolność dotyczy możliwej zgody banku; scenariusz rat dotyczy wybranego kredytu. Przed ofertą uwzględnij własne środki, koszty zakupu i inne wydatki stałe.
Częste pytania na ten temat
Zobacz pytania i odpowiedzi
Ładowanie odpowiedzi…