Termin do namysłu przy zakupie domu
W czym możemy Ci pomóc?
Oświadczenie o odstąpieniu musi dotrzeć do sprzedawcy w okresie do namysłu. Samo wysłanie go przed datą końcową jest niewystarczające.
Szczegółowe wyjaśnienia, lista kontrolna i źródła
Jako prywatny nabywca domu masz co do zasady trzy dni ustawowego terminu do namysłu. W tym terminie można zrezygnować z zakupu bez podawania przyczyny i bez odszkodowania.
Ogólne informacje o prawie niderlandzkim · Sprawdzono · Jak działamy
Na tej stronie
Ustal, kiedy zaczyna się termin
Termin rozpoczyna się o godz. 00:00 w dniu następującym po otrzymaniu przez Państwa umowy kupna podpisanej przez obie strony. Zachowaj wiadomość lub dowód tego otrzymania.
Starannie licz weekendy i święta
Co najmniej dwa dni nie mogą przypadać na sobotę, niedzielę ani uznane święto. Termin nie może też zakończyć się w takim dniu. Bez świąt okres do namysłu, przy otrzymaniu umowy w piątek, trwa do wtorku do godz. 23:59. Możliwy jest uzgodniony dłuższy termin; krótszy nie jest dopuszczalny.
Zapewnij możliwe do udowodnienia, terminowe doręczenie
Poinformuj sprzedawcę na piśmie, że odstępujesz od zakupu w ustawowym terminie do namysłu. Sprawdź ustalenia w umowie kupna dotyczące tego oświadczenia. Poproś o potwierdzenie odbioru i zachowaj dowód, że oświadczenie dotarło w terminie. Jeśli termin się zbliża lub sytuacja jest niejasna, nie zwlekaj z prośbą o pomoc do notariusza lub doradcy prawnego.
Twoja lista kontrolna
Przygotuj kolejny krokWypełnij i zapisz · Word
Zaznacz, co sprawdzono lub zebrano. Zapisz braki i zabierz zestawienie na rozmowę.
Bez zapisu w Moim przeglądzie: Wpisy pozostają tylko na tym ekranie. Pobierz je przed wyjściem; zamknięcie lub odświeżenie je usuwa. Nie wpisuj numerów identyfikacyjnych, haseł ani zbędnych danych osobowych.
Czego jeszcze potrzebujesz do następnego kroku?
Punkt 1 / 5 · Na jakim etapie jesteś z tym punktem?
Umowa kupna podpisana przez obie strony
To zestawienie opiera się na Twoich odpowiedziach. Nie ocenia Twoich uprawnień i nie gwarantuje kompletności dokumentacji.
Twoje wybory pozostają tutaj. Możesz je samodzielnie zapisać lub pobrać przyciskami poniżej.
Zobacz wszystkie dane, notatki i oś czasu
Chronologia i dowody
Wpisz wydarzenia i kontakty oraz miejsce przechowywania dowodów. Nie musisz przesyłać plików.
Co wpisać do chronologii?
Zapisz zdarzenie, datę, otrzymaną odpowiedź i miejsce przechowywania pisma, wiadomości lub zdjęcia. Zaznacz niepewne daty.
Czy dowody zostaną wysłane?
Nie. Wpisujesz tylko miejsce ich przechowywania. Pliki nie są przesyłane ani automatycznie wysyłane.
Jak zapisać chronologię?
Wpisy nie zapisują się automatycznie. Wybierz Zapisz i kontynuuj później, aby zapisać przygotowanie wraz z chronologią w Moim przeglądzie. Poczekaj na potwierdzenie i zapisuj nowe zmiany ponownie. Plik Word można pobrać także bez konta.
Maksymalnie 20 wydarzeń. Wybierz inną pozycję wydarzenia, aby zmienić kolejność.
0 / 5 · Sprawdzone lub zebrane
Zapisz datę, zdarzenie i miejsce przechowywania dowodu. Przykład: 3 października — otrzymany list — folder z korespondencją.
Opisz oczekiwane rozwiązanie, np. wyjaśnienie potrącenia i zwrot pozostałej kwoty.
Na przykład: jakiego dokumentu brakuje, kto może go dostarczyć i co zrobić najpierw?
Przepisz datę i jej źródło. Jeśli termin jest nieznany, zaznacz to i sprawdź go niezwłocznie. Narzędzie nie oblicza ani nie pilnuje terminów.
Po rozmowie
To Twoje własne notatki. Potwierdź ustalenia z drugą osobą; notatki nie dowodzą jej zgody.
To Twoje przygotowanie, a nie złożony wniosek, odwołanie ani dokument sprawdzony prawnie. Zaznaczenie oznacza tylko Twój postęp. Sprawdź procedurę i termin w oryginalnym piśmie.
Zapisz i kontynuuj później
Usuń wpisy
Najpierw pobierz to, co chcesz zachować. Usunięcia nie można cofnąć.
- Umowa kupna podpisana przez obie strony
- Data otrzymania umowy
- Weekendy i uznane święta
- Ewentualnie uzgodniony dłuższy termin do namysłu
- Oświadczenie o odstąpieniu i dowód terminowego otrzymania
Najczęściej zadawane pytania
Czy sprzedawca musi wyrazić zgodę?
Do odstąpienia w obowiązującym ustawowym terminie do namysłu nie potrzebujesz zgody. Potwierdzenie odbioru pomaga udowodnić terminowe otrzymanie.
Co jeśli termin do namysłu już upłynął?
Sprawdź, czy nadal można powołać się na warunek rozwiązujący, taki jak zastrzeżenie finansowania. Obowiązują w tym zakresie odrębne ustalenia i terminy. Zleć ocenę tej kwestii, zanim założysz, że nadal możesz odstąpić od zakupu.