Konut satın alımında cayma süresi
Hangi konuda yardım istersiniz?
Fesih bildiriminiz, cayma süresi içinde satıcıya ulaşmalıdır. Yalnızca son tarihten önce göndermek yeterli değildir.
Ayrıntılı açıklama, kontrol listesi ve kaynaklar
Bir konutun özel alıcısı olarak, kural olarak üç günlük yasal cayma süreniz vardır. Bu süre içinde herhangi bir gerekçe veya bedel olmadan satın alma işleminden vazgeçebilirsiniz.
Hollanda hukuku hakkında genel bilgi · Kontrol tarihi · Nasıl çalışıyoruz
Bu sayfada
Sürenin ne zaman başladığını belirleyin
Süre, her iki tarafça imzalanmış satın alma sözleşmesini aldığınız günü izleyen gün saat 00.00'da başlar. Bu teslim alıma ilişkin mesajı veya kanıtı saklayın.
Hafta sonlarını ve tatil günlerini dikkatle sayın
En az iki gün cumartesi, pazar veya tanınmış resmî tatil günü olmamalıdır. Süre de böyle bir günde sona eremez. Tatil günü yoksa, sözleşmeyi cuma günü teslim aldığınızda cayma süresi salı günü saat 23.59'a kadar sürer. Daha uzun bir kararlaştırılmış süre mümkündür; daha kısa olamaz.
Kanıtlanabilir ve zamanında teslim alındığından emin olun
Satıcıya, satın alma işlemini yasal cayma süresi içinde feshettiğinizi yazılı olarak bildirin. Bu bildirime ilişkin satın alma sözleşmesindeki anlaşmaları kontrol edin. Teslim alındığına dair onay isteyin ve bildirimin zamanında ulaştığına ilişkin kanıtı saklayın. Son tarih yaklaşıyorsa veya belirsizlik varsa, noterinizden ya da hukuk danışmanınızdan yardım istemeyi ertelemeyin.
Kontrol listeniz
Sonraki adımı hazırlayınDoldur ve kaydet · Word
Kontrol ettiğiniz veya topladığınız bilgileri işaretleyin. Eksikleri yazın ve özeti görüşmeye götürün.
Kişisel özetime kaydetmediğiniz sürece: Girdileriniz yalnızca bu ekranda kalır. Ayrılmadan indirin; kapatma veya yenileme girdileri siler. Kimlik numarası, şifre veya gereksiz kişisel veri yazmayın.
Sonraki adımınız için hâlâ neye ihtiyacınız var?
Madde 1 / 5 · Bu maddeyle ilgili durumunuz nedir?
Her iki tarafça imzalanmış satın alma sözleşmesi
Bu özet kendi yanıtlarınıza dayanır. Haklarınızı değerlendirmez veya dosyanızın eksiksiz olduğunu garanti etmez.
Seçimleriniz burada kalır. Kaydetmek veya indirmek için aşağıdaki düğmeleri kendiniz kullanabilirsiniz.
Tüm bilgileri, notları ve zaman çizelgesini göster
Olay çizelgeniz ve kanıtlarınız
Olayları, görüşmeleri ve kanıtların nerede saklandığını yazın. Dosya yüklemeniz gerekmez.
Çizelgeye ne yazmalıyım?
Olayı, tarihini, aldığınız yanıtı ve mektup, mesaj veya fotoğrafın yerini yazın. Kesin olmayan tarihleri belirtin.
Kanıtlarım gönderilir mi?
Hayır. Yalnızca nerede saklandıklarını yazarsınız. Dosyalar yüklenmez veya otomatik gönderilmez.
Çizelgemi nasıl kaydederim?
Girdileriniz otomatik kaydedilmez. Hazırlığı ve zaman çizelgesini Kişisel özetime kaydetmek için Kaydet ve sonra devam et seçeneğini kullanın. Onayı bekleyin ve yeni değişiklikleri yeniden kaydedin. Hesap olmadan da Word dosyası indirebilirsiniz.
En fazla 20 olay. Sıralamayı değiştirmek için bir olayın konumunu değiştirin.
0 / 5 · Kontrol edildi veya toplandı
Her olay için tarih, olanlar ve kanıtın yerini yazın. Örnek: 3 Ekim — mektup alındı — yazışma klasörü.
İstediğiniz çözümü açıklayın; örneğin kesintinin açıklanması ve kalan tutarın iadesi.
Örneğin: hangi belge eksik, kim sağlayabilir ve önce hangi adım atılmalı?
Tarihi ve kaynağını yazın. Bilmiyorsanız bunu belirtip hemen kontrol edin. Bu araç süre hesaplamaz veya takip etmez.
Görüşmeden sonra
Bunlar sizin notlarınızdır. Anlaşmaları diğer kişiyle doğrulayın; bu notlar diğer kişinin onayını kanıtlamaz.
Bu sizin hazırlığınızdır; gönderilmiş bir başvuru, itiraz veya hukuken incelenmiş belge değildir. İşaret yalnızca kendi ilerlemenizi gösterir. Usulü ve süreyi asıl mektuptan kontrol edin.
Kaydet ve sonra devam et
Girdileri sil
Saklamak istediklerinizi önce indirin. Silme geri alınamaz.
- Her iki tarafça imzalanmış satın alma sözleşmesi
- Bunu aldığınız tarih
- Hafta sonları ve tanınmış resmî tatiller
- Varsa kararlaştırılmış daha uzun cayma süresi
- Fesih bildirimi ve zamanında teslim alındığına dair kanıt
Sık sorulan sorular
Satıcının onayı gerekli mi?
Uygulanabilir yasal cayma süresi içinde fesih için izne ihtiyacınız yoktur. Teslim alındı onayı, zamanında teslim alındığını kanıtlamaya yardımcı olur.
Cayma süresi geçmişse ne olur?
Finansman şartı gibi bir feshedici şartın hâlâ ileri sürülüp sürülemeyeceğini kontrol edin. Bunun için ayrı anlaşmalar ve süreler geçerlidir. Satın alma işleminden hâlâ vazgeçebileceğinizi varsaymadan önce bunu değerlendirin.