Huur opzeggen als huurder: zo doet u dat
Waarmee kan ik u helpen?
Uitgebreide uitleg, checklist en bronnen
Een huurder kan de huur meestal opzeggen met een termijn die gelijk is aan de betaalperiode. Zegt u correct en bewijsbaar op, dan voorkomt u discussie over extra huur.
Op deze pagina
Bepaal de opzegtermijn
Betaalt u maandelijks, dan is de opzegtermijn doorgaans 1 maand. De termijn voor de huurder is nooit langer dan 3 maanden. Controleer wel of uw contract of bijzondere huurvorm aanvullende aandacht vraagt.
Zeg schriftelijk en bewijsbaar op
Noem het adres, de gewenste einddatum en vraag om bevestiging en een afspraak voor de eindinspectie. Verstuur de opzegging bij voorkeur aangetekend én op een extra bewijsbare manier en bewaar kopieën.
Regel inspectie, sleutels en borg
Maak afspraken over voor- en eindinspectie, herstelpunten, meterstanden en sleuteloverdracht. Leg de staat van de woning met foto's vast en geef uw rekeningnummer voor de terugbetaling van de borg.
Uw checklist
Maak uw voorbereidingInvullen en bewaren · Word
Vink af wat u hebt gecontroleerd of verzameld. Schrijf erbij wat nog ontbreekt en neem uw overzicht mee naar een gesprek.
Zonder opslaan in Mijn overzicht: uw invoer blijft alleen in dit scherm. Download vóór u weggaat; sluiten of herladen wist de invoer. Vul geen BSN, wachtwoorden of onnodige persoonsgegevens in.
Wat heeft u nog nodig voor uw volgende stap?
Punt 1 / 5 · Waar staat u met dit punt?
Huurcontract en betaalperiode
Dit overzicht volgt uw eigen antwoorden. Het is geen beoordeling van uw recht of garantie dat uw dossier compleet is.
Uw keuzes blijven hier. Bewaren of downloaden doet u zelf via de knoppen hieronder.
Alle gegevens, notities en tijdlijn bekijken
Uw tijdlijn en bewijsstukken
Zet gebeurtenissen en contactmomenten onder elkaar. Noteer waar u het bewijs bewaart; uploaden is niet nodig.
Wat zet ik in mijn tijdlijn?
Noteer wat er gebeurde, wanneer, welke reactie u kreeg en waar u een brief, bericht of foto terugvindt. Is een datum onzeker? Schrijf dat erbij.
Wordt mijn bewijs meegestuurd?
Nee. U noteert alleen waar u het bewijs bewaart. Er worden geen bestanden geüpload of automatisch verstuurd.
Hoe bewaar ik mijn tijdlijn?
Uw invoer wordt niet automatisch bewaard. Kies Bewaar en ga later verder om deze voorbereiding, inclusief uw tijdlijn, in Mijn overzicht op te slaan. Wacht op de bevestiging en bewaar nieuwe wijzigingen opnieuw. U kunt ook zonder account een Word-bestand downloaden.
Maximaal 20 gebeurtenissen. Kies bij een gebeurtenis een andere positie om de volgorde te wijzigen.
0 / 5 · Gecontroleerd of verzameld
Noteer per gebeurtenis: datum, wat er gebeurde en waar u het bewijs terugvindt. Bijvoorbeeld: 3 oktober — brief ontvangen — map met post.
Beschrijf uw gewenste oplossing. Bijvoorbeeld: uitleg over een inhouding en terugbetaling van het bedrag dat nog openstaat.
Bijvoorbeeld: welk document ontbreekt, wie kan dat geven en welke stap moet ik eerst zetten?
Neem datum en herkomst over. Is de termijn onbekend? Noteer dat en controleer hem meteen; dit hulpmiddel berekent of bewaakt geen termijnen.
Na uw gesprek
Dit zijn uw eigen notities. Controleer afspraken met de ander; dit verslag bewijst niet dat de ander akkoord is.
Dit is uw eigen voorbereiding, geen ingediend verzoek, bezwaar of juridisch beoordeeld document. Een vinkje bevestigt alleen uw eigen voortgang. Controleer de juiste procedure en termijn in de originele brief.
Bewaar en ga later verder
Invoer wissen
Download eerst wat u wilt bewaren. Wissen kan niet ongedaan worden gemaakt.
- Huurcontract en betaalperiode
- Juiste gewenste einddatum
- Ondertekende opzegbrief en verzendbewijs
- Afspraken over inspectie en oplevering
- Foto's, meterstanden, sleutels en bankrekening
Veelgestelde vragen
Kan mijn contract een langere opzegtermijn noemen?
Voor huurders sluit de wettelijke termijn aan bij de betaalperiode en is deze nooit langer dan 3 maanden. Een afwijkende bepaling is niet altijd geldig.
Moet ik de huur per aangetekende brief opzeggen?
Een bewijsbare schriftelijke opzegging voorkomt discussie. Het Juridisch Loket adviseert verzending aangetekend én per gewone post, met bewaring van kopie en verzendbewijs.
Bronnen en verdere uitleg
Juridisch Loket — huur opzeggenJuridisch Loket — voorbeeldbrief huur opzeggenInhoud Controledatum niet vastgelegd. Deze uitleg helpt u op weg. Voor een persoonlijke beoordeling van uw zaak kunt u een advocaat raadplegen. Lees hoe wij onze bronnen kiezen en de informatie bijhouden.