Konut kredisi faizlerini karşılaştırırken hangi rakam ve koşullar önemlidir?
Hangi konuda yardım istersiniz?
Ayrıntılı açıklama, kontrol listesi ve kaynaklar
Önce güncel bilgilere bakın, ardından aynı varsayımlara dayanan teklifleri karşılaştırın. Faiz, brüt taksit ve sözleşme koşullarını ayırın. Size özel faiz ve kredi tutarı, kredi verenin değerlendirmesine bağlıdır.
Bu sayfada
1. Güncel kaynakları açın
DNB yayımlanmış banka ortalamalarını gösterir; grafiğin dönemini kontrol edin. Bunlar yapılmış banka kredilerine ilişkindir; tüm kredi verenleri veya bugünkü kişisel teklifinizi göstermez. Vereniging Eigen Huis ayrıca herkese açık faiz tablosu sunar. Tarihini, kapsamını ve koşullarını kontrol edin; kuruluş konut kredisi danışmanlığı da sunar.
2. Varsayımları eşitleyin
Her teklif için kredi tutarı, konut değeri, NHG, ödeme türü ve sabit faiz dönemini yazın. On yıl sabit faiz, otuz yıllık kredi vadesiyle aynı değildir. Anapara ödemesiz krediyi annüite veya doğrusal ödemeden ayrı karşılaştırın. Enerji veya başka indirimler için gereken koşulları sorun.
DNB · Gemiddelde hypotheekrente bij banken ↗
3. ESIS ve masrafları okuyun
Teklifi ve Avrupa standart bilgi formu ESIS’i isteyin. Nominal faiz, yıllık toplam maliyet oranı JKP, zorunlu ürünler, danışmanlık ve diğer tek seferlik masrafları kaydedin. JKP kredi maliyetlerini ortak kurallarla içerir; bütün satın alma bütçesinin yerini tutmaz. Bilinmeyen kalemleri ayırın ve hangi masrafların dahil olduğunu sorun.
4. Taksit ve kalan borcu karşılaştırın
Aynı tutar ve vadede brüt taksiti, ödenen anaparayı ve seçilen dönem sonundaki borcu karşılaştırın. Anapara ödemesiz kredide ek ödeme yapılmazsa anapara kalır. Kendi seçtiğiniz sabit faizle hesaplama bir senaryodur; gelecekteki faiz, net vergi avantajı veya azami kredi tahmini değildir.
5. Koşulları ve yeniden finansmanı inceleyin
Ek ödeme, taşınırken faizi taşıma, devirden önce faiz düşüşü, teklif geçerliliği ve uzatma koşullarını okuyun. Yeniden finansmanda tazminat, danışman, değerleme veya noter masrafı doğabilir. Önce döküm isteyin; düşük faiz tek başına toplam tasarrufu kanıtlamaz. Daha sonraki faiz artışını da bütçede değerlendirin.
6. Karşılaştırmayı ve soruları kaydedin
Her teklifin tarihini, varsayımlarını, masraflarını ve açık sorularını saklayın. Seçimden önce kredi veren veya danışmandan yazılı açıklama isteyin. Yayımlanmış sıralama kişiye özel uygunluk değerlendirmesi değildir. Bilgi, anlaşma veya masraf uyuşmazlığında ilgili teklif bölümüyle kendi yardım başvurumuzu kullanın.
Gösterilen en düşük faiz otomatik olarak en iyi kredi midir?
Hayır. Farklı varsayımlara veya yerine getiremeyeceğiniz ya da istemediğiniz koşullara bağlı olabilir. Aynı durumu, maliyeti, kalan borcu ve esnekliği karşılaştırın. Ardından ürünün size sunulup sunulamayacağını ve uygunluğunu sorun.
Hazırlanacak belgeler
Sonraki adımı hazırlayınDoldur ve kaydet · Word
Kontrol ettiğiniz veya topladığınız bilgileri işaretleyin. Eksikleri yazın ve özeti görüşmeye götürün.
Kişisel özetime kaydetmediğiniz sürece: Girdileriniz yalnızca bu ekranda kalır. Ayrılmadan indirin; kapatma veya yenileme girdileri siler. Kimlik numarası, şifre veya gereksiz kişisel veri yazmayın.
Sonraki adımınız için hâlâ neye ihtiyacınız var?
Madde 1 / 6 · Bu maddeyle ilgili durumunuz nedir?
Faizin tarihi ve kaynağı
Bu özet kendi yanıtlarınıza dayanır. Haklarınızı değerlendirmez veya dosyanızın eksiksiz olduğunu garanti etmez.
Seçimleriniz burada kalır. Kaydetmek veya indirmek için aşağıdaki düğmeleri kendiniz kullanabilirsiniz.
Tüm bilgileri, notları ve zaman çizelgesini göster
Olay çizelgeniz ve kanıtlarınız
Olayları, görüşmeleri ve kanıtların nerede saklandığını yazın. Dosya yüklemeniz gerekmez.
Çizelgeye ne yazmalıyım?
Olayı, tarihini, aldığınız yanıtı ve mektup, mesaj veya fotoğrafın yerini yazın. Kesin olmayan tarihleri belirtin.
Kanıtlarım gönderilir mi?
Hayır. Yalnızca nerede saklandıklarını yazarsınız. Dosyalar yüklenmez veya otomatik gönderilmez.
Çizelgemi nasıl kaydederim?
Girdileriniz otomatik kaydedilmez. Hazırlığı ve zaman çizelgesini Kişisel özetime kaydetmek için Kaydet ve sonra devam et seçeneğini kullanın. Onayı bekleyin ve yeni değişiklikleri yeniden kaydedin. Hesap olmadan da Word dosyası indirebilirsiniz.
En fazla 20 olay. Sıralamayı değiştirmek için bir olayın konumunu değiştirin.
0 / 6 · Kontrol edildi veya toplandı
Her olay için tarih, olanlar ve kanıtın yerini yazın. Örnek: 3 Ekim — mektup alındı — yazışma klasörü.
İstediğiniz çözümü açıklayın; örneğin kesintinin açıklanması ve kalan tutarın iadesi.
Örneğin: hangi belge eksik, kim sağlayabilir ve önce hangi adım atılmalı?
Tarihi ve kaynağını yazın. Bilmiyorsanız bunu belirtip hemen kontrol edin. Bu araç süre hesaplamaz veya takip etmez.
Görüşmeden sonra
Bunlar sizin notlarınızdır. Anlaşmaları diğer kişiyle doğrulayın; bu notlar diğer kişinin onayını kanıtlamaz.
Bu sizin hazırlığınızdır; gönderilmiş bir başvuru, itiraz veya hukuken incelenmiş belge değildir. İşaret yalnızca kendi ilerlemenizi gösterir. Usulü ve süreyi asıl mektuptan kontrol edin.
Kaydet ve sonra devam et
Girdileri sil
Saklamak istediklerinizi önce indirin. Silme geri alınamaz.
- Faizin tarihi ve kaynağı
- Aynı tutar, konut değeri, NHG ve ödeme türü
- Sabit faiz dönemi ve toplam vade
- Teklif, ESIS, JKP ve eksik masraflar
- Brüt taksit, kalan borç ve koşullar
- Açık sorular ve teklifin son tarihi
Avukatla iletişim
Sohbeti ve bilgileri telefon numarası vermeden kullanabilirsiniz. Bir iletişim başvurusu için telefon numarası, doğrulanmış e-posta adresi ve telefonla görüşme isteğiniz gerekir. Ekibimiz, talebinize hangi iş ortağının uygun olduğunu değerlendirir. Veriler yalnızca belirtilen onay sürecine göre paylaşılır. İş ortağı bulunması veya dosyanızın kabul edilmesi garanti değildir.
Güncel başvuru sürecini inceleyinKaynaklar
Kişisel yardıma mı ihtiyacınız var? Sohbetimiz üzerinden avukat talep edin. Sonraki adımı açıklarız; başvuru henüz bir avukata vekâlet vermek anlamına gelmez. Aşağıdaki bağlantılar hukuki bilgilerin kaynaklarıdır.
DNB · Gemiddelde hypotheekrente bij banken ↗AFM · Hypotheekrente, voorwaarden en offerte ↗AFM · Vergelijkingssites ↗AFM · ESIS en jaarlijks kostenpercentage ↗AFM · Betalingsrisico ↗AFM · Aflossingsvrije hypotheek ↗AFM · Oversluiten ↗Vereniging Eigen Huis · Openbaar hypotheekrenteoverzicht ↗Kaynaklar Hollandaca olabilir. Hollanda hukuku hakkında genel bilgi; kişisel hukuki danışmanlık değildir.