Servicekosten van uw huurwoning kloppen niet
Servicekosten moeten aansluiten bij werkelijk geleverde diensten en kosten. U mag een gespecificeerde jaarafrekening en inzage in bewijsstukken vragen.
Controleer de jaarafrekening
De verhuurder moet normaal vóór 1 juli een overzicht sturen over het vorige kalenderjaar. Daarin staan uw voorschotten en de werkelijke kosten. Bij een all-in huurprijs gelden andere regels.
Vraag rekeningen en uitleg op
Controleer of diensten werkelijk zijn geleverd en of de verdeelsleutel klopt. Vraag schriftelijk om facturen, meterstanden en de berekening wanneer bedragen onduidelijk zijn.
Maak bezwaar of start een procedure
Leg per kostenpost uit waarom u het niet eens bent met de afrekening. Komt u er niet uit, dan kan de Huurcommissie afhankelijk van uw huursegment en termijnen een uitspraak doen; anders kan de rechter de route zijn.
Controleer dit nu
- Jaarafrekening en maandelijkse voorschotten
- Huurcontract en omschrijving van servicekosten
- Facturen, meterstanden en verdeelsleutel
- Eerdere afrekeningen ter vergelijking
- Uw schriftelijke bezwaar met verzendbewijs
Veelgestelde vragen
Mag de verhuurder winst maken op servicekosten?
Servicekosten horen te gaan over werkelijk geleverde diensten en gemaakte kosten. Vraag bij twijfel om de onderliggende berekening en bewijsstukken.
Wat als ik geen jaarafrekening krijg?
Vraag het overzicht schriftelijk op. De verhuurder hoort normaal vóór 1 juli af te rekenen over het voorgaande kalenderjaar.
Wilt u weten welke hulp bij uw situatie past?
Juridisch Antwoord kan uitleggen waar u zelf een geschikte advocaat of andere officiële juridische hulp kunt zoeken.
Vraag het aan Juridisch AntwoordOfficiële bronnen
Juridisch Loket — problemen met servicekostenHuurcommissie — servicekosten en nutsvoorzieningenInhoud gecontroleerd op 10 september 2026. Algemene informatie, geen persoonlijk juridisch advies.