Parsel sınırının nereden geçtiğini nasıl belirlersiniz?
Hangi konuda yardım istersiniz?
Ayrıntılı açıklama, kontrol listesi ve kaynaklar
Bir çit, çalı çiti veya bahçe çiti otomatik olarak hukuki parsel sınırında bulunmaz. Tapu senetleri ve kadastro bilgileriyle başlayın ve gerekirse sınırı tespit ettirin.
Hollanda hukuku hakkında genel bilgi · Kontrol tarihi · Nasıl çalışıyoruz
Bu sayfada
Resmî bilgileri toplayın
Mülkiyet senedinizi, eski çizimleri ve Kadastro bilgilerini inceleyin. Kadastro haritası yön gösterir, ancak santimetreleri kendiniz belirlemek için her zaman yeterince kesin değildir.
Kullanımı ve zamanaşımını kontrol edin
Uzun süreli zilyetlik veya kullanım hukuki sonuçlar doğurabilir. Bu olgusal açıdan karmaşıktır: izin, zilyetliğin görünürlüğü ve süre araştırılmalıdır.
Tek taraflı olarak hiçbir şeyi taşımayın
Görüşünüzü ve kanıtlarınızı yazılı hâle getirin. Birlikte sınır yeniden tespiti veya anlaşma yapmaya çalışın. Yeni bir sınır noter aracılığıyla kayda geçirilebilir.
Kayıtlı sınırı yeniden belirletin
Santimetreler önemliyse tapu belgelerini, ilk ölçüm kayıtlarını ve sınırın yerinde yeniden belirlenmesini isteyin. Ölçüm uzmanı kayıtlı sınırı gösterir; sonradan zamanaşımıyla mülkiyet kazanılıp kazanılmadığına tek başına karar vermez. Kiracı mülkiyet anlaşmaları için ev sahibini sürece katmalıdır.
Zamanaşımı iddiasını belgeleyin
Uzun kullanım veya yirmi yıl sessizlik tek başına yeterli değildir. Malik gibi zilyetlik gerekir; izinli kullanım başkası adına elde tutma olabilir. İyiniyetle on yıl, diğer durumda geri isteme talebinin zamanaşımından sonra, genellikle yirmi yılda kazanım mümkün olabilir. Başlangıç, önceki zilyetler ve süre kesilmesi incelenmelidir. Eski fotoğraf, beyan, değerleme ve anlaşmaları saklayın.
İnşaattan önce uyuşmazlığı çözün
Tartışmalı şeridi ve görüşleri kaydedin; arabuluculuğu deneyip araştırma giderlerini kararlaştırın. Yeni mülkiyet devri noter belgesi ve tescil gerektirir; yeni çit yeterli değildir. Sınır belirsiz kalırsa her malik mahkemeden sınırı belirlemesini isteyebilir; denkleştirme de kararlaştırılabilir. Tartışmalı yere garaj yapmayın: sonradan değişiklik veya taşıma gerekebilir.
Kontrol listeniz
Sonraki adımı hazırlayınDoldur ve kaydet · Word
Kontrol ettiğiniz veya topladığınız bilgileri işaretleyin. Eksikleri yazın ve özeti görüşmeye götürün.
Kişisel özetime kaydetmediğiniz sürece: Girdileriniz yalnızca bu ekranda kalır. Ayrılmadan indirin; kapatma veya yenileme girdileri siler. Kimlik numarası, şifre veya gereksiz kişisel veri yazmayın.
Sonraki adımınız için hâlâ neye ihtiyacınız var?
Madde 1 / 6 · Bu maddeyle ilgili durumunuz nedir?
Mülkiyet senedi
Bu özet kendi yanıtlarınıza dayanır. Haklarınızı değerlendirmez veya dosyanızın eksiksiz olduğunu garanti etmez.
Seçimleriniz burada kalır. Kaydetmek veya indirmek için aşağıdaki düğmeleri kendiniz kullanabilirsiniz.
Tüm bilgileri, notları ve zaman çizelgesini göster
Olay çizelgeniz ve kanıtlarınız
Olayları, görüşmeleri ve kanıtların nerede saklandığını yazın. Dosya yüklemeniz gerekmez.
Çizelgeye ne yazmalıyım?
Olayı, tarihini, aldığınız yanıtı ve mektup, mesaj veya fotoğrafın yerini yazın. Kesin olmayan tarihleri belirtin.
Kanıtlarım gönderilir mi?
Hayır. Yalnızca nerede saklandıklarını yazarsınız. Dosyalar yüklenmez veya otomatik gönderilmez.
Çizelgemi nasıl kaydederim?
Girdileriniz otomatik kaydedilmez. Hazırlığı ve zaman çizelgesini Kişisel özetime kaydetmek için Kaydet ve sonra devam et seçeneğini kullanın. Onayı bekleyin ve yeni değişiklikleri yeniden kaydedin. Hesap olmadan da Word dosyası indirebilirsiniz.
En fazla 20 olay. Sıralamayı değiştirmek için bir olayın konumunu değiştirin.
0 / 6 · Kontrol edildi veya toplandı
Her olay için tarih, olanlar ve kanıtın yerini yazın. Örnek: 3 Ekim — mektup alındı — yazışma klasörü.
İstediğiniz çözümü açıklayın; örneğin kesintinin açıklanması ve kalan tutarın iadesi.
Örneğin: hangi belge eksik, kim sağlayabilir ve önce hangi adım atılmalı?
Tarihi ve kaynağını yazın. Bilmiyorsanız bunu belirtip hemen kontrol edin. Bu araç süre hesaplamaz veya takip etmez.
Görüşmeden sonra
Bunlar sizin notlarınızdır. Anlaşmaları diğer kişiyle doğrulayın; bu notlar diğer kişinin onayını kanıtlamaz.
Bu sizin hazırlığınızdır; gönderilmiş bir başvuru, itiraz veya hukuken incelenmiş belge değildir. İşaret yalnızca kendi ilerlemenizi gösterir. Usulü ve süreyi asıl mektuptan kontrol edin.
Kaydet ve sonra devam et
Girdileri sil
Saklamak istediklerinizi önce indirin. Silme geri alınamaz.
- Mülkiyet senedi
- Kadastro haritası
- Eski satış sözleşmeleri veya çizimler
- Yıllar içindeki fotoğraflar
- Kullanıma ilişkin beyanlar
- Olası izin veya anlaşmalar
Sık sorulan sorular
Kadastro haritası kesin belirleyici midir?
Harita önemli bir bilgidir, ancak kesin bir sınır için araştırma veya sınırın yeniden tespiti gerekebilir.
Bir bahçe çitini taşıyabilir miyim?
Sınır ve mülkiyet tartışmalı olduğu sürece bunu yapmayın; aksi takdirde zarara yol açabilir ve uyuşmazlığınızı büyütebilirsiniz.