Bezwaar tegen huurverhoging: zo pakt u het aan
Of u bezwaar kunt maken hangt onder meer af van uw huursegment, het voorstel, de ingangsdatum en de reden waarom de verhoging volgens u niet klopt.
Een bezwaar tegen de jaarlijkse huurverhoging moet op tijd bij de verhuurder zijn. Controleer daarom direct de datum in het voorstel en de actuele termijn.
Controleer eerst uw huursegment
Voor sociale huur, middenhuur en vrije sector gelden verschillende regels. Bekijk daarom uw contract, aanvangshuur, puntentelling en de informatie in het huurverhogingsvoorstel voordat u percentages vergelijkt.
Redenen voor bezwaar
Bezwaar kan bijvoorbeeld mogelijk zijn als de verhoging te hoog is, te vroeg ingaat, onjuist is aangekondigd of wanneer relevante woninggegevens niet kloppen. Bij ernstige, erkende gebreken kunnen aanvullende regels gelden.
Schrijf de verhuurder en bewaar bewijs
Leg schriftelijk uit waarom u bezwaar maakt en gebruik zo nodig de actuele modelbrief van de Huurcommissie. Blijf in ieder geval de oude huurprijs betalen. Afhankelijk van de situatie moet de verhuurder of huurder daarna tijdig de Huurcommissie inschakelen.
Controleer dit nu
- Huurverhogingsvoorstel en verzenddatum
- Huidige en voorgestelde kale huurprijs
- Huurcontract, puntentelling en huursegment
- Uw concrete bezwaarreden met bewijs
- Actuele modelbrief en uiterste datum
Veelgestelde vragen
Moet ik de hogere huur alvast betalen?
Als u tijdig bezwaar maakt, wordt doorgaans geadviseerd de oude huurprijs te blijven betalen totdat duidelijk is of de verhoging geldig is. Betaal niet minder dan uw oude huur.
Geldt hetzelfde bezwaar in de vrije sector?
Nee. De route en toetsing verschillen per huursegment. Controleer daarom eerst of uw woning onder sociale huur, middenhuur of vrije sector valt.
Wilt u weten welke hulp bij uw situatie past?
Juridisch Antwoord kan uitleggen waar u zelf een geschikte advocaat of andere officiële juridische hulp kunt zoeken.
Vraag het aan Juridisch AntwoordOfficiële bronnen
Huurcommissie — jaarlijkse huurverhoging beoordelenJuridisch Loket — bezwaar huurverhogingRijksoverheid — bezwaar tegen huurverhogingInhoud gecontroleerd op 10 september 2026. Algemene informatie, geen persoonlijk juridisch advies.