Welche kommunalen Steuern zahle ich als Mieter oder Eigentümer?
Wobei möchten Sie Hilfe?
Ausführliche Erklärung, Checkliste und Quellen
Das hängt von Abgabe, Gemeinde und Umständen ab. Wohnungsmieter zahlen keine Nutzer-OZB, können aber andere örtliche Abgaben schulden.
Auf dieser Seite
1. Jede Position lesen
Je Position Abgabe, Steuerjahr, Adresse, Betrag und Steuerschuldner notieren. Abfall-, Kanal- und OZB-Abgaben unterscheiden sich. Der Gesamtbetrag zeigt nicht, welche Position richtig ist.
2. Behörde feststellen
Die Gemeinde kann ein Steuerbüro beauftragen. Zuständige Stelle auf der offiziellen Gemeindewebsite prüfen. Wasserverbandsabgaben sind keine Gemeindesteuern, auch wenn dieselbe Stelle beide erhebt. Zwei Rechnungssteller bedeuten nicht automatisch Doppelbesteuerung.
3. Mieter und Eigentümer trennen
Bei Wohnungen zahlt der Eigentümer OZB, der Mieter keine Nutzer-OZB. Bei Nichtwohnungen kann auch der Nutzer OZB schulden. Wer Abfall- und Kanalabgaben zahlt und deren Berechnung bestimmt sich örtlich. Eine Gemeinderegel nicht landesweit anwenden.
4. Jahr und Umzug prüfen
Für OZB zählt der 1. Januar und das ganze Jahr; späterer Verkauf oder Umzug macht den Bescheid nicht automatisch falsch. Beim Verkauf kann der Notar intern verrechnen. Andere Abgaben können Umzüge anders behandeln: Regeln des richtigen Jahres prüfen. Bei OZB sowohl WOZ als Gemeindesatz prüfen.
5. Passende Hilfe wählen
Falsche Adresse, Person oder Grundlage: Erklärung und gegebenenfalls Einspruch nach Bescheid. Zahlungsprobleme: Ratenzahlung oder zulässiger Erlass; das ist kein Einspruch. Voraussetzungen, Fristen und Zahlung während der Bearbeitung erfragen. Lastschrift nicht ungeprüft stoppen.
6. Prüfung aufbewahren
Bescheid, Adress-/Eigentumsdaten, örtliche Regeln, Frage und Antwort behalten. Persönliche Daten über das amtliche Portal übermitteln. Vermieter-Umlagen erfordern eine gesonderte Mietvertrags- und Rechtsprüfung. Diese Liste entscheidet weder individuelle Steuerpflicht noch Erlassanspruch.
Heißt keine Mieter-OZB auch keine örtlichen Abgaben?
Nein. Abfall-, Kanal- oder Wasserverbandsabgaben entfallen dadurch nicht. Jede Abgabe einzeln prüfen.
Unterlagen vorbereiten
Bereiten Sie den nächsten Schritt vorAusfüllen und speichern · Word
Haken Sie ab, was Sie geprüft oder gesammelt haben. Notieren Sie offene Punkte und nehmen Sie die Übersicht zum Gespräch mit.
Ohne Speichern in Meine Übersicht: Ihre Eingaben bleiben nur auf diesem Bildschirm. Laden Sie sie vor dem Verlassen herunter; Schließen oder Neuladen löscht sie. Keine Identifikationsnummern, Passwörter oder unnötigen persönlichen Daten eingeben.
Was benötigen Sie noch für Ihren nächsten Schritt?
Punkt 1 / 6 · Wie weit sind Sie bei diesem Punkt?
Abgabe
Diese Übersicht folgt Ihren eigenen Antworten. Sie bewertet keine Ansprüche und garantiert nicht, dass Ihre Unterlagen vollständig sind.
Ihre Auswahl bleibt hier. Speichern oder herunterladen können Sie selbst über die Schaltflächen unten.
Alle Angaben, Notizen und die Zeitleiste ansehen
Ihr Zeitablauf und Ihre Belege
Notieren Sie Ereignisse und Kontakte sowie den Ablageort der Belege. Ein Upload ist nicht nötig.
Was gehört in den Zeitablauf?
Notieren Sie Ereignis, Zeitpunkt, Antwort und den Ablageort von Brief, Nachricht oder Foto. Kennzeichnen Sie unsichere Daten.
Werden Belege verschickt?
Nein. Sie notieren nur den Ablageort. Es werden keine Dateien hochgeladen oder automatisch verschickt.
Wie speichere ich den Zeitablauf?
Ihre Eingaben werden nicht automatisch gespeichert. Mit Speichern und später fortsetzen speichern Sie diese Vorbereitung samt Zeitablauf in Meine Übersicht. Warten Sie auf die Bestätigung und speichern Sie neue Änderungen erneut. Ein Word-Download ist auch ohne Konto möglich.
Bis zu 20 Ereignisse. Wählen Sie für ein Ereignis eine andere Position, um die Reihenfolge zu ändern.
0 / 6 · Geprüft oder gesammelt
Notieren Sie je Ereignis Datum, Sachverhalt und Fundort der Belege. Beispiel: 3. Oktober — Brief erhalten — Postordner.
Beschreiben Sie die gewünschte Lösung, etwa die Erklärung eines Abzugs und Rückzahlung des offenen Betrags.
Zum Beispiel: Welches Dokument fehlt, wer kann es liefern und welcher Schritt kommt zuerst?
Übernehmen Sie Datum und Quelle. Bei Unklarheit sofort prüfen. Dieses Hilfsmittel berechnet und überwacht keine Fristen.
Nach Ihrem Gespräch
Dies sind Ihre eigenen Notizen. Bestätigen Sie Absprachen mit der anderen Person; diese Notizen belegen nicht deren Zustimmung.
Dies ist Ihre Vorbereitung, kein eingereichter Antrag, Widerspruch oder rechtlich geprüftes Dokument. Ein Häkchen zeigt nur Ihren eigenen Fortschritt. Prüfen Sie Verfahren und Frist im Originalbrief.
Speichern und später fortsetzen
Eingaben löschen
Laden Sie zuerst herunter, was Sie behalten möchten. Das Löschen lässt sich nicht rückgängig machen.
- Abgabe
- Behörde
- Mieter oder Eigentümer
- Jahr und Datum
- Fehler oder Zahlung
- Unterlagen und Antwort
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Chat und Informationen können Sie ohne Telefonnummer nutzen. Für eine Kontaktanfrage sind eine Telefonnummer, eine bestätigte E-Mail-Adresse und der Wunsch nach telefonischem Kontakt erforderlich. Unser Team prüft, welcher Partner zu Ihrem Anliegen passt. Daten werden nur nach dem beschriebenen Einwilligungsverfahren weitergegeben. Eine Vermittlung oder ein Mandat ist nicht garantiert.
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Benötigen Sie persönliche Hilfe? Fragen Sie über unseren Chat einen Anwalt an. Wir erklären den nächsten Schritt; eine Anfrage begründet noch kein Mandat. Die folgenden Links belegen die rechtlichen Informationen.
Rijksoverheid — gemeentelijke belastingen ↗Waarderingskamer — WOZ en gemeentebelastingen ↗BghU — OZB ↗Rotterdam — lokale regels en routes ↗Rijksoverheid — riool versus zuivering ↗Delfland — uitvoerder en routes ↗Quellen können auf Niederländisch sein. Allgemeine Informationen zum niederländischen Recht, keine individuelle Rechtsberatung.