Jak zostać współnajemcą?
W czym możemy Ci pomóc?
Szczegółowe wyjaśnienia, lista kontrolna i źródła
Małżonek lub zarejestrowany partner mieszkający w lokalu jest często automatycznie współnajemcą. Inne osoby wspólnie mieszkające muszą zazwyczaj złożyć pisemny wniosek razem z głównym najemcą.
Ogólne informacje o prawie niderlandzkim · Nie zapisano daty weryfikacji · Jak działamy
Na tej stronie
Automatyczne współnajemstwo
W przypadku małżeństwa lub zarejestrowanego partnerstwa współnajemstwo może powstać z mocy prawa, o ile lokal stanowi główne miejsce zamieszkania. Poinformuj wynajmującego i sprawdź sposób ujęcia tego w umowie i administracji.
Złóż wniosek o współnajemstwo
Inne osoby wspólnie mieszkające muszą co do zasady wykazać trwałe wspólne gospodarstwo domowe i wystarczająco długi okres zamieszkiwania. Wyślij wniosek wraz z głównym najemcą i dołącz dowody głównego miejsca zamieszkania oraz wspólnego gospodarstwa domowego.
Jeżeli wynajmujący odmawia
Wynajmujący musi odpowiedzieć w ciągu trzech miesięcy. W razie odmowy lub braku odpowiedzi główny najemca i zamierzony współnajemca mogą wspólnie zwrócić się do sądu o współnajemstwo.
Twoja lista kontrolna
Przygotuj kolejny krokWypełnij i zapisz · Word
Zaznacz, co sprawdzono lub zebrano. Zapisz braki i zabierz zestawienie na rozmowę.
Bez zapisu w Moim przeglądzie: Wpisy pozostają tylko na tym ekranie. Pobierz je przed wyjściem; zamknięcie lub odświeżenie je usuwa. Nie wpisuj numerów identyfikacyjnych, haseł ani zbędnych danych osobowych.
Czego jeszcze potrzebujesz do następnego kroku?
Punkt 1 / 6 · Na jakim etapie jesteś z tym punktem?
Kto jest obecnie wskazany w umowie najmu
To zestawienie opiera się na Twoich odpowiedziach. Nie ocenia Twoich uprawnień i nie gwarantuje kompletności dokumentacji.
Twoje wybory pozostają tutaj. Możesz je samodzielnie zapisać lub pobrać przyciskami poniżej.
Zobacz wszystkie dane, notatki i oś czasu
Chronologia i dowody
Wpisz wydarzenia i kontakty oraz miejsce przechowywania dowodów. Nie musisz przesyłać plików.
Co wpisać do chronologii?
Zapisz zdarzenie, datę, otrzymaną odpowiedź i miejsce przechowywania pisma, wiadomości lub zdjęcia. Zaznacz niepewne daty.
Czy dowody zostaną wysłane?
Nie. Wpisujesz tylko miejsce ich przechowywania. Pliki nie są przesyłane ani automatycznie wysyłane.
Jak zapisać chronologię?
Wpisy nie zapisują się automatycznie. Wybierz Zapisz i kontynuuj później, aby zapisać przygotowanie wraz z chronologią w Moim przeglądzie. Poczekaj na potwierdzenie i zapisuj nowe zmiany ponownie. Plik Word można pobrać także bez konta.
Maksymalnie 20 wydarzeń. Wybierz inną pozycję wydarzenia, aby zmienić kolejność.
0 / 6 · Sprawdzone lub zebrane
Zapisz datę, zdarzenie i miejsce przechowywania dowodu. Przykład: 3 października — otrzymany list — folder z korespondencją.
Opisz oczekiwane rozwiązanie, np. wyjaśnienie potrącenia i zwrot pozostałej kwoty.
Na przykład: jakiego dokumentu brakuje, kto może go dostarczyć i co zrobić najpierw?
Przepisz datę i jej źródło. Jeśli termin jest nieznany, zaznacz to i sprawdź go niezwłocznie. Narzędzie nie oblicza ani nie pilnuje terminów.
Po rozmowie
To Twoje własne notatki. Potwierdź ustalenia z drugą osobą; notatki nie dowodzą jej zgody.
To Twoje przygotowanie, a nie złożony wniosek, odwołanie ani dokument sprawdzony prawnie. Zaznaczenie oznacza tylko Twój postęp. Sprawdź procedurę i termin w oryginalnym piśmie.
Zapisz i kontynuuj później
Usuń wpisy
Najpierw pobierz to, co chcesz zachować. Usunięcia nie można cofnąć.
- Kto jest obecnie wskazany w umowie najmu
- Główne miejsce zamieszkania w lokalu
- Okres wspólnego zamieszkiwania
- Dowody wspólnego gospodarstwa domowego
- Pisemny wspólny wniosek
- Data odpowiedzi wynajmującego
Najczęściej zadawane pytania
Czy zostanę współnajemcą wyłącznie przez zameldowanie w gminie?
Nie. Zameldowanie może stanowić dowód głównego miejsca zamieszkania, ale poza małżeństwem lub zarejestrowanym partnerstwem nie czyni automatycznie współnajemcą.
Czy wynajmujący może wymagać nowej umowy z wyższym czynszem?
Należy to ocenić. Może istnieć różnica między kontynuacją istniejącego najmu a zawarciem nowej umowy.